직방, 부동산에도 AI 중개사 등장! ‘9억 이하 판교 아파트 찾아줘’ 말만 하면 끝

 

 

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요즘은 부동산 검색도 AI가 다 해주는 시대가 왔습니다.
이제 복잡한 필터를 일일이 설정할 필요도 없습니다.
“판교 직장인이 살기 좋은 9억 이하 아파트 찾아줘”
이렇게 말만 하면, AI가 척척 찾아주는 기능이 등장했거든요.

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💡 직방, ‘AI중개사’ 서비스 공개

직방이 자회사 호갱노노에 인공지능(AI) 기반 ‘AI중개사’ 서비스를 도입했습니다.
이 기능은 직방과 호갱노노가 보유한 실거래 데이터·입주민 리뷰·거주 만족도 등을 AI가 분석해
사용자 조건에 딱 맞는 단지를 실시간으로 추천해주는 서비스예요.

즉, 예전처럼 ‘지역 → 가격 → 평수 → 세대수’ 식으로
일일이 조건을 클릭할 필요 없이,
그냥 “아이 키우기 좋은 신축 아파트 알려줘”
한 문장만 입력하면 AI가 수십 가지 요소를 자동으로 고려해 결과를 제시합니다.

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🧠 단순한 검색이 아닌 ‘대화형 탐색’

이번 서비스의 가장 큰 차별점은 **‘대화형 검색’**이에요.
AI가 사용자의 의도를 스스로 이해하고,
교통, 학군, 편의시설, 실제 입주민 평가 등을 종합적으로 분석해
진짜 ‘살기 좋은 단지’를 추천합니다.

직방은 이를 통해 기존의 필터 기반 검색 중심 패턴에서,
AI가 자동으로 매물을 매칭해주는 탐색형 구조로 진화했다고 설명했죠.

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📊 정확도도 높다!

AI중개사는 단순히 정보만 모으는 게 아니라,
실제 실거래 데이터 + 거주자 리뷰를 함께 참고하기 때문에
매칭 정확도가 상당히 높다고 합니다.

또한 흩어져 있던 데이터를 한데 모아 분석하므로,
그동안 부동산 정보가 파편화되어 생겼던 비효율도 줄일 수 있겠죠.

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🤝 중개사에게도 ‘도움 되는 AI’

 

직방은 이 서비스가 공인중개사들에게도 도움이 될 것이라 전망했습니다.
AI가 빠르게 매물을 찾아주면
문의가 늘어나고, 계약 성사율도 자연스럽게 올라갈 수 있기 때문이죠.

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🚀 향후 계획 – AI 생태계로 확장

직방은 앞으로 AI중개사를 중심으로
**‘AI 기반 부동산 서비스 생태계’**를 강화할 계획입니다.

이용자의 주거 성향, 자산 수준, 이동 패턴 등을 학습해
더 개인화된 추천과 거래 시점 예측 기능까지 추가할 예정이라고 해요.
이렇게 되면 단순한 부동산 앱이 아니라,
**‘데이터 기반 부동산 허브’**로 진화할 가능성이 큽니다.

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🧭 프롭테크 시장, AI 경쟁 본격화

이번 직방의 행보는 단순한 기능 추가가 아닙니다.
AI를 중심으로 데이터 확보 및 활용 경쟁이 본격화되고 있다는 신호죠.
최근 경쟁사 **‘다방’**도 AI 챗봇을 도입해 알고리즘을 고도화하는 등
프롭테크(PropTech) 업계 전반이 AI 전환에 속도를 내고 있습니다.

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💬 한줄 정리

👉 “이제 부동산도 AI에게 물어보세요. 말 한마디면, 내 조건에 맞는 집이 자동으로 찾아집니다.”

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